Koraallaan 48

Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin aan het water

Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan het water in de geliefde wijk Nieuweland, biedt alles wat je zoekt: royale leefruimtes, meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en een fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht op het water en het omliggende groen.
De ligging is ideaal. Winkelcentrum, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en ook het centrum van Barendrecht, met onder andere theater, bibliotheek en diverse sport- en recreatievoorzieningen, is snel bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid, een garage en volop bergruimte.

Begane grond
Via de hal met meterkast, trapopgang en toilet bereik je aan de rechterzijde de garage en rechtdoor de woonkamer. De grote stalen deur met glas vormt een echte eyecatcher en zorgt direct voor een prachtige lichtinval.
De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een stijlvol schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een Quooker-kraan.
De ruime, tuingerichte woonkamer biedt dankzij de grote schuifpui en brede raampartijen een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De garage is zowel van binnenuit als via buiten bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen en de witgoedopstelling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom die beschikt over een direct aangrenzende walk-in closet. De tweede slaapkamer aan de achterzijde voelt bijzonder licht en ruim aan dankzij de grote raampartij met vrij uitzicht over het water en het groen rondom de woning.
Daarnaast bevindt zich boven de garage een open multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als werk- of hobbyruimte. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met ingebouwde televisie, een separate inloop-regendouche, een dubbele wastafel met meubel en volop opbergruimte, evenals een toilet.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping met dakkapel biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is momenteel ingericht als slaapkamer en beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale ruimte en prettige lichtinval is deze verdieping volledig naar eigen wens in te delen.

Tuin
De strak aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van lange zomeravonden aan het water. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier van veel zonuren.
Het terras ligt iets verhoogd en staat via een stijlvol trapje in verbinding met de lager gelegen tuin. De combinatie van gazon, groenvoorziening, overkapping en vlonder aan het water zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel met een unieke sfeer.

Kortom
Een stijlvolle en ruime gezinswoning met een praktische indeling, veel lichtinval en een prachtige ligging aan het water in een kindvriendelijke woonomgeving.

Bijzonderheden

- 182 m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Gelegen aan het water
- Energielabel A
- Eigen garage en oprit
- Achtertuin op het westen
- Oplevering in overleg